Инновационное стоительство

Ремонт квартиры - когда делать и сколько стоит

Ремонт квартиры — это не только устранение дефектов и замена старых коммуникаций. Обновление интерьера полезно и с психологической точки зрения. Приступая к ремонту, важно тщательно все спланировать и рассчитать бюджет. Стоимость будет зависеть от типа и объема работы, площади квартиры, качества материалов и квалификации мастеров.

Признаки того, что пора делать ремонт в квартире

Традиционно капитальный ремонт рекомендуют делать каждые 10—15 лет, косметический — каждые 5 лет. Однако в некоторых случаях стоит ориентироваться не на время, а на состояние квартиры и степень износа тех или иных элементов. Планировать качественный ремонт квартир стоит, если:

• появилась плесень или грибок — это может случиться, если влага проникает с улицы, где-то течет труба или было затопление соседями;
• трещины и пятна на стенах и потолке — постепенно таких дефектов становится все больше и они существенно вредят эстетике интерьера;
• скрип пола, повреждение ламината или паркета — в таких местах может быстро разрастись плесень;
• обои на стенах отходят или пошли «волной» — попытка подклеить старые листы помогает ненадолго, вскоре дефекты быстро возникают в новых местах;
• имеются неполадки с электропроводкой — часто выбивает пробки, мигают лампочки, греются провода, вышли из строя розетки и пр. — игнорирование проблемы может привести к пожару или другим серьезным последствиям;
• произошли серьезные перемены в жизни — рождение ребенка, поступление детей в школу и пр.;
• в помещении много въевшейся грязи, застарелых пятен, которые невозможно отмыть.

Ремонт квартиры - когда делать и сколько стоит

Иногда сделать косметический ремонт стоит, если старый интерьер давит психологически и навевает тоску.

Какие виды ремонта квартир бывают

Различают несколько основных видов ремонта по объему и характеру работ, а также бюджету.

Косметический ремонт включает обновление декоративных покрытий, полную или частичную замену плинтусов и наличников, сантехники и светильников. Он не отнимает много времени и сил, зачастую владельцы квартир справляются с задачей самостоятельно.

Если помещение сильно обветшало, пострадало от потопа или пожара или же нужна полная перепланировка, проводится капитальный ремонт. Он включает:

• удаление старых покрытий и инженерных конструкций;
• черновую отделку;
• изменения планировки — перенос временных перегородок, создание ниш и арок и пр.;
• замену труб, проводки, отопительных радиаторов;
• стяжку пола и замену покрытий;
• облицовочные работы;
• замену дверей и окон, отделку лоджии.

Ремонт квартиры - когда делать и сколько стоит

Дизайнерский ремонт — эксклюзивный вариант, выполняется по индивидуальному проекту. Используются дорогие материалы по европейским стандартам и самое высокотехнологичное оборудование.

Из чего складывается стоимость ремонта

Приглашая специалиста-замерщика на консультацию, важно заранее определить свой бюджет. Опытный инженер или прораб поможет выбрать лучшие материалы с учетом возможностей заказчика. При составлении сметы на ремонт цена за м2 зависит от нескольких факторов:

• Первоначального состояния помещения. В ветхой квартире с вторичного рынка потребуется полный демонтаж конструкций, замена инженерных систем. В новостройке могут быть выявлены дефекты, неустраненные застройщиком.
• Площади квартиры с учетом высоты потолков, наличия дверных и оконных проемов.
• Опыта и квалификации бригады. Работа надежных профессионалов не может быть очень дешевой. Они берут на себя ответственность и дают гарантию на качество работы, а иногда и материалов (если все нужное закупает подрядчик).
• Цен на материалы и комплектующие.
• Сезона года — в зимний период спрос на ремонтные работы ниже, что позволяет сэкономить до 50%.
• Срочности выполнения работ. Бригада строителей может работать в 2 смены, однако стоить это будет дороже.

Ремонт квартиры - когда делать и сколько стоит

Если владелец квартиры хочет сделать ремонт по индивидуальном проекту, за работу дизайнера придется доплатить отдельно.

Сэкономить без ущерба качеству можно, воспользовавшись скидками и акциями, которые предлагают строительно-ремонтные компании. Получать актуальную информацию можно на официальном сайте подрядчика или у менеджера по телефону.